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Syndic

 

SYNDIC DE COPROPRIETE

Qui mieux qu'un Syndic à taille humaine pour connaitre chaque copropriétaire et répondre au mieux à leurs attentes ?

Nous considérons que le rôle du Syndic est d'accompagner les copropriétaires en leur apportant conseils, expertises techniques, juridiques et non d'imposer une gestion purement administrative de leur résidence.

C'est pourquoi l'agence IMMOBILIER DU BASSIN est spécialisée uniquement dans la gestion des Syndics de petites copropriétés et la reprise de Syndic bénévole sur le Bassin d'Arcachon.
 
Forts de notre expérience de 15 ans dans l'immobilier avec plus de 600 biens en gestion locative, nous avons négocié avec nos artisans et nos partenaires des tarifs compétitifs et avantageux pour nos clients.
 

NOTRE MISSION :

Notre objectif permanent est de :

• minimiser les charges de copropriété,
• renégocier régulièrement les contrats d'entretien,
• contrôler les dépenses engagées,
• établir un budget prévisionnel des dépenses afin de mieux les étaler et de maintenir une régularité des revenus des copropriétaires.

Nous proposons un contrat de syndic d’une durée d'un an que nous remettons ainsi chaque année à l’approbation des copropriétaires. Quoi de mieux pour maintenir un contrat de confiance ?

Conformément à l’article 18 al.7 de la Loi SRU, nous ouvrons systématiquement un compte bancaire séparé au nom du syndicat des copropriétaires, et ce afin de lui faciliter le contrôle de la comptabilité.

Conformément aux articles 78 et 79 de la Loi SRU, nous établissons systématiquement le carnet d’entretien de l’immeuble et le mettons à jour régulièrement ; nous en remettons un exemplaire aux membres du conseil syndical (et à tous les copropriétaires qui le souhaitent).

Nos petits +

  • Un interlocuteur unique pour la gestion technique et comptable de votre immeuble,
  • Un espace client vous permettant d'accéder 24/24h à votre compte et vos documents,
  • Une agence à taille humaine, spécialisée pour les gestions des petites copropriétés,
  • Mise en place de la comptabilité gratuitement pour la reprise des Syndics bénévoles.

NOS TARIFS

Nos prestations sont sans surprises. Nous proposons une tarification unique en fonction de la taille de votre copropriété.

Vous trouverez ci-dessous nos honoraires de Syndic pour tous nouveaux mandats signés en 2019 en fonction de la taille de votre copropriété.
 
  • de 2 à 6 lots :    990 € TTC/AN
  • de 7 à 9 lots :   1200 € TTC/AN
  • de 10 à 12 lots 1500 € TTC/AN
  • de 13 à 15 lots 1950 € TTC/AN
  • de 16 à 18 lots  2295 € TTC/AN
  • de 19 à 21 lots  2640 € TTC/AN
 
Au delà de 21 lots nous consulter.
 
Conformément à la Loi ALUR, les frais de convocation de l'Assemblée Générale sont compris dans nos honoraires.
Pas de frais administratifs en SUS.
 
 
Téléchargez notre mandat de Syndic pour connaitre l'ensemble de nos prestations :  contrat-syndic.pdf
 
Un mandat unique, une transparence sans mauvaise surprise.


Une Question :        Contactez nous au 05 61 470 330    syndic@saint pierre-immobilier.com

Saint-Pierre Immobilier
SARL au capital de 6770 € - SIRET 451 455 331
Garantie CEGC Caution de 720 000 €
Cartes Pro n°3101 2018 000 030 485 délivrée par la CCI de Toulouse

Membre du Syndicat National des Professionnels Immobiliers

 

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